Gestionnaire immobilier Junior (H/F)
Description du poste
Vos missions :
Gestion locative courante
– Préparer et réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie
– Organiser les visites de biens vacants (bureaux, commerces, logements) et participer à la réduction de la vacance locative
– Constituer et vérifier les dossiers de candidature des locataires (analyse de solvabilité)
– Préparer les projets de baux et d’avenants sous la supervision de la gestionnaire principale
– Suivre le cycle de vie des baux : renouvellements, révisions de loyers, congés
Suivi administratif et financier
– Émettre les appels de loyers, charges et taxes
– Suivre les encaissements et effectuer les relances en cas d’impayés
– Préparer les régularisations de charges et les révisions de loyers (ICC, ILAT, ILC, IRL)
– Contribuer au reporting périodique destiné aux propriétaires
Appui technique et logistique
– Coordonner les interventions de maintenance et d’entretien courant avec les prestataires
– Suivre les diagnostics réglementaires et les échéances (sécurité incendie, accessibilité, DPE.)
– Assister dans la gestion des sinistres et le lien avec les assurances
Veille et formation continue
– Se former progressivement au droit des baux commerciaux, professionnels et d’habitation
– Participer à la veille réglementaire (décret tertiaire, loi Pinel, loi ALUR.)
Votre profil :
Formation
Bac+2 à Bac+3 : BTS Professions Immobilières, Licence Droit immobilier, ou formation équivalente (ESPI, ICH, IMSI.).
Expérience
Débutant-e accepté-e : une première expérience (stage ou alternance) en gestion locative ou en immobilier d’entreprise est un plus, mais votre motivation et votre rigueur comptent avant tout.
Qualités recherchées
– Curiosité pour la gestion immobilière et l’immobilier d’entreprise, et l’envie d’apprendre
– Rigueur, sens de l’organisation et fiabilité
– Aisance relationnelle : vous serez en contact avec des dirigeants, des particuliers et des prestataires
– Bonnes qualités rédactionnelles
– Maîtrise des outils bureautiques (la connaissance d’un logiciel de gestion immobilière est un plus)
– Permis B indispensable (déplacements fréquents sur la métropole de Tours)
