Mission
Vous êtes intéressé par la gestion immobilière ?
Devenez Property Manager chez Monoprix, et relevez desdéfis pour gérer au mieux un parc immobilier d’exploitation !
Chez nous, travaillez avec enthousiasme et en équipe. On encourage lesinitiatives et les idées sont les bienvenues.
Nous rejoindre, c’est profiter d’une aventure professionnelle riche enopportunités.
La Direction Immobilière du groupe MONOPRIX assure notamment la gestionimmobilière des magasins. Dans le cadre de la politique de gestion dupatrimoine affecté, vous avez connaissance de la situation juridique et immobilièredes magasins.
Vous gérez au quotidien le patrimoine attribué :
Vérifiez les clauses du bail au regard de la facturation du loyer, chargeset taxes
Assurez la validation des différents règlements : loyers, charges, taxes…afférents au patrimoine
Saisissez et modifiez les contrats dans le logiciel de gestion (SAP RE/FX)et veillez à la cohérence et la fiabilité permanente des informations
Assurez le reporting régulier auprès de la hiérarchie, remplissez etassurez la fiabilité des tableaux de bord existants (états locatifs, budgets,suivi des économies…).
Assurez le contact et le suivi relationnel avec les bailleurs et/ou leursmandataires
Collaborez avec les différentes Directions : exploitation, travaux,assurances, comptabilité, juridique…
Anticipez et gérez les situations précontentieuses en lien avec ladirection juridique
Assurez la gestion des sinistres (dégâts des eaux…) et les problématiquesde nuisances rencontrés par l’exploitation en étant l’interlocuteur des tiers
Communiquez et participez avec les directions technique et juridique pourles sujets travaux, maintenance ou nouveaux projets ayant des impactsimmobiliers (autorisations bailleurs, passage en assemblées générales decopropriété, prise en charge des travaux, activité autorisée au bail…).
Anticipez les renouvellements et les risques de déplafonnement en lien avecla direction juridique
Participez à la définition de la stratégie immobilière
Identifiez les pistes de renégociations et d’économies
Menez les négociations ou contribuez à leur succès
Pilotez des missions d’audits et d’expertises
Profil
De formation BAC+5 en immobilier ou gestion de patrimoine, vous avez unepremière expérience au sein d’une société de gestion ou chez un utilisateur etavez géré un patrimoine commercial > Cette expérience professionnelle vous a permis d’acquérir une expertisedans la gestion des baux commerciaux et des situations immobilières complexes.
Vous maîtrisez les règles applicables aux renouvellements des baux et auxrévisions et indexations
Connaissance et maîtrise de l’outil informatique SAP RE souhaitée.
Vous avez des capacités de négociation, des capacités relationnelles, voussavez travailler en équipe et de façon transverse.
Vous êtes intéressés par le secteur du commerce.
Compétences métier :
Connaissance des baux commerciaux et notamment des mécanismes derenouvellement
Connaissance des outils de gestion immobilière (notamment SAP REFX)
Optimiser les relations extérieures : Bailleurs, mandataires, syndics…
Maîtrise d’Excel essentielle
Compétences clés :
Gestion locative (suivi des baux, des charges…)
Travail en équipe et en transverse
Pilotage du parc immobiliser
Fiabilisation des données
Compétences
Travail d’équipe Fiable bon état d’esprit Agilité
