Gestionnaire immobilier (H/F)
Description du poste
VOS MISSIONS :
Partie technique :
o Tenir les permanences téléphoniques et traiter les demandes qui en découlent
o Gérer les sinistres de toutes natures
o Gérer les garanties légales et conventions applicables sur le patrimoine « neuf »
o Réaliser les visites techniques (pré-visites, réception travaux, visites de reconnaissances )
o Réaliser des actions pour la valorisation du patrimoine
o Gérer les réclamations et les contentieux
o Assister la livraison bailleur, suivre et lever les réserves éventuelles
o Suivre commercialement et fidéliser les bailleurs en portefeuille y compris rentrée MG
o Assurer un suivi technique et délivrer des conseils
Partie administrative :
o Négocier / souscrire / suivre les contrats techniques
o Gérer les assurances locataires + propriétaires (enregistrements et relances > résiliation bail le cas échéant)
o Gérer les devis et les factures relatifs aux diagnostiques techniques immobilier
o Gérer les EDL de sortie
o Traiter les préavis
o Créer du patrimoine : propriétaire, mandat, mandat/lot, groupe de lot, candidats, immeuble
o Rédiger les actes et conventions (Baux, avenants ) et les documents associés issus des mandats de gestion et de location
o Rédiger, enregistrer et constituer les dossiers pour remise à jour des mandats de gestion + pièces associées dans le cadre des renégociations, caducités, renouvellements, successions / donations
o Gérer les congés bailleurs (vente / reprise personnelle / motif légitime et sérieux)
o Assurer toutes les autres démarches et formalités
Gérer des réclamations et litiges
Faire preuve de rigueur et de précision
