Responsable d’opérations immobilières F/H – Cadres de chantier (H/F)

Nous recrutons, pour un promoteur immobilier régional à taille humaine, un Responsable d’Opérations Immobilières sur Rennes.

Descriptif du poste:

Rattaché à la Direction des Programmes, vous prenez en charge le pilotage technique complet de plusieurs opérations de logements neufs, de la phase études jusqu’à la livraison. Acteur central de la réalisation, vous garantissez la maîtrise technique, la qualité d’exécution et le respect des engagements de délais et de coûts.
Vos missions principales :
Phase conception et montage technique :

* Analyser la faisabilité technique des opérations et participer à l’élaboration du montage administratif, réglementaire et technique.
* Contribuer au choix des partenaires (architectes, BE, économistes, bureaux de contrôle.) et piloter la préparation des dossiers de consultation.
* Veiller à l’optimisation technique des projets en intégrant contraintes réglementaires, qualité d’usage, et maîtrise des coûts.Lancement et passation des marchés :

* Préparer et organiser les appels d’offres travaux en lien avec la Direction des Programmes.
* Analyser les offres, négocier et proposer les entreprises retenues.
* Établir les marchés et garantir la conformité technique des engagements contractuels.Suivi de la réalisation et pilotage des chantiers :

* Superviser l’ensemble des phases de travaux : organisation, coordination des entreprises, réunions de chantier, suivi de l’avancement et contrôle de la conformité technique.
* Assurer la maîtrise des délais, des coûts et de la qualité d’exécution jusqu’à la levée des réserves.
* Veiller au respect des règles de sécurité et à la bonne application des normes en vigueur.
* Être le garant de la relation avec les entreprises, les bureaux de contrôle, les collectivités et l’ensemble des partenaires techniques.

Profil recherché:
Issu d’une formation supérieure Bâtiment/Génie Civil ou Immobilier, vous justifiez d’une expérience significative d’au moins 5 ans dans le pilotage technique d’opérations, idéalement acquise chez un promoteur ou en maîtrise d’ouvrage.
Vous maîtrisez les enjeux techniques de la construction, la gestion de projet et le pilotage de chantiers. Rigoureux, autonome et doté d’un bon relationnel, vous savez travailler avec une pluralité d’interlocuteurs et conduire un projet jusqu’à son terme. Vous pouvez également être amené à intervenir en amont sur le montage des opérations.
Vous souhaitez rejoindre une structure à taille humaine, où votre expertise technique sera un levier clé de réussite des projets.