Responsable de programmes immobiliers (H/F)

CAP HABITAT COOPERATIF, Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale, oeuvre à faciliter l’émergence de coopératives d’habitants en Auvergne Rhône Alpes. Elle communique sur ce modèle auprès du grand public, des élus et des professionnels, elle accompagne des groupes d’habitants dans la réalisation de leur projet à travers une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage ou un contrat de promotion habitants permettant aux habitants d’être des acteurs décideurs. Elle propose également des missions ponctue

CHC compte actuellement une présidente et un accompagnateur. Dans le cadre de son développement, elle recrute un.e responsable de programmes dont les missions sont définies ci-dessous. Lors de l’accompagnement d’un collectif, différentes ingénieries sont nécessaires.
Pour les premières années, le.la responsable de programmes aura les responsabilités liées aux aspects immobiliers : montage opérationnel, juridique, financier, dans le respect des délais, de la qualité et du prix.
Il.elle pourra si il.elle le souhaite développer les autres compétences de l’accompagnement dans la durée.

Missions Immobilier
Toutes les réunions avec les groupes se font au début en partenariat avec l’accompagnateur et ce jusqu’à ce que le groupe soit autonome en terme de fonctionnement.

Ingénierie opérationnel, juridique (contrats, obligations): en fonction des choix et des possibilités opérationnelles, accompagner les groupes dans leur posture de maître d’ouvrage pouvant aller de l’auto-promotion à la VEFA. Cet accompagnement peut inclure la négociation avec les entreprises, le suivi de chantier (Contrat de promotion immobilière).

Ingénierie financière : accompagner et former les membres des groupes dans le montage spécifique des coopératives d’habitants en terme financier (modèle économique ); responsabilité du suivi financier de l’opération.

Communication / formation
Animer des réunions d’informations auprès du grand public, de collectivités
Développer des outils de communication et co-gérer les réseaux sociaux
Co-construire des ateliers de formations (émergence, création, vie de la coopérative).

Capitalisation
Contribuer à l’enrichissement des outils pédagogiques adaptés aux besoins des groupes.
Créer un outil de suivi, adapté, pour les coopérateurs en place.

Établir un montage juridique

Déterminer des besoins en travaux

Réaliser une procédure d’acquisition de terrain, de bien immobilier

Réceptionner un ouvrage immobilier