Gestionnaire locatif et patrimoine H/F (H/F)

1- Gestion locative administrative et financière
– Réaliser les entretiens d’évaluation en échangeant avec les animateurs
– Réaliser l’étude de solvabilité
– Assurer la gestion administrative des logements (entrées/sorties, états des lieux, contrats d’occupation, avenants)
– Constituer et mettre à jour les dossiers des résidents sur le serveur
– Instruire la demande APL lors de l’entrée dans les lieux
– Suivre les loyers et redevances (facturation, encaissements, impayés, relances)
– Rédiger les courriers de gestion (relances, mises en demeure.)
– Veiller au respect du règlement intérieur et du cadre locatif
– Assurer le lien avec les partenaires (bailleurs, CAF, services techniques, prestataires)
– Gérer le solde de compte suite au départ du résident et à l’état des lieux
– Tenir à jour les tableaux de bord de gestion locative
2- Accompagnement social et budgétaire
– Accompagner les jeunes dans la gestion de leur budget et de leurs dépenses liées au logement
– Informer et soutenir les résidents dans l’accès aux droits (APL, aides financières, assurances, etc.)
– Favoriser l’autonomie résidentielle et la préparation à l’accès au logement de droit commun
3- Gestion du précontentieux
– Suivre les impayés de loyer mensuellement
– Travailler en lien avec les animateurs pour prévenir les impayés ou les solder
– Préparer les dossiers en cas de procédure contentieuse (dossier locataire, historique des échanges, créance.)
4- Gestion technique et entretien du parc
– Réaliser les visites techniques régulières des logements et Assurer une veille sur la sécurité
– Inscrire sur le tableau les interventions de maintenance et de travaux (dépannage, remise en état)
– Assurer la liaison avec les ouvriers d’entretien et les agents d’entretien
5- Travail en équipe et participation à la vie de la structure

– Collaborer étroitement avec l’équipe d’animation pour une gestion globale et humaine des situations
– Participer aux réunions d’équipe, aux temps institutionnels et aux projets transversaux (projet d’établissement, procédures internes.)
– Contribuer à la dynamique collective de la résidence
– Travailler en réseau avec les partenaires sociaux et institutionnels du territoire
Profil
Formation : Bac +2 en gestion immobilière, droit immobilier. Une expérience dans le secteur social ou médico- social est un atout majeur
Aptitudes requises au poste :
Sens de l’organisation, rigueur, respect de la confidentialité des informations traitées, aisance relationnelle, diplomatie et sens de la médiation, sens de l’écoute et capacité à travailler avec un public en grande précarité, connaissance des règles de la gestion locative sociale, connaissance en droit immobilier.