Gestionnaire immobilier H/F (H/F)

a. Positionnement du poste et contexte
Placé(e) sous la responsabilité de la Directrice du pôle, vous intègrerez l’Agence Immobilière Sociale dont la mission est de développer une offre locative à loyers et charges maîtrisés afin de faciliter l’accès des ménages modestes à un logement pérenne et de qualité. Nous recherchons un gestionnaire immobilier expérimenté en CDI pour rejoindre une équipe de 6 collaborateurs.

b. Missions

Vous assurez la gestion locative adaptée des logements en mandat de gestion (patrimoine de propriétaires privés) et en locations / sous locations depuis la mise en location jusqu’à la sortie du locataire. En binôme avec l’assistante :

* Mettre en location les logements,
* Participer et animer la commission d’attribution de logements,
* Signer et mettre en place une lecture adaptée des baux (ou convention d’occupation), auprès des locataires (ou sous-locataires),
* Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie,
* Accompagner les locataires dans le logement : recueil, traitement et suivi des réclamations,
* Suivi technique des logements et gestion des réparations locatives en lien avec le locataire et le propriétaire,
* Gérer les sinistres en lien avec le locataire et le propriétaire,
* Suivre et valider les factures en lien avec le comptable et les enregistrer,
* Préparer le solde de tout compte des locataires sortants en lien avec le comptable,
* Être l’intermédiaire entre les propriétaires et les locataires, conseillers les propriétaires (travaux d’entretien, diagnostics locatifs, Maîtrise des charges.),
* Assurer une veille juridique des règles immobilières,
* Déplacements fréquents sur l’ensemble du département de la Loire et à notre antenne Roannaise (véhicule de service).

a. Formation

* BAC + 2 gestion immobilière / BTS immobilier exigé

b. Expériences

* Expérience exigée dans le domaine de la gestion locative

c. Compétences et qualités requises

* Motivé(e) par le projet associatif de SOLIHA
* Intéressé(e) par les problématiques d’accès au logement des personnes défavorisées.
* Sens de l’organisation, autonomie, rigueur, méthode et disponibilité
* Capacité d’écoute des besoins et des attentes exprimés
* Bonne maîtrise des outils informatiques et numériques
* Excellent relationnel, capacité d’adaptation à un public très hétérogène et sens du service affirmé
* Capacité à s’intégrer rapidement au sein d’une équipe pluridisciplinaire