CDI

Directeur de Programmes H/F – Immobilier résidentiel

Publié il y a 2 semaines par SPIRIT
Levallois-Perret, Île-de-France
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Description du poste

Société

Acteur global, fort de plus de 30 ans d’expérience, Spirit s’affirme comme une référence nationale en immobilier. Groupe familial et indépendant, Spirit a développé en 2021 un volume d’affaires de 400 M€ et dispose de plus de 170 M€ de capitaux propres. Le Groupe intervient sur les métiers de la promotion en immobilier résidentiel et tertiaire, la gestion d’actifs immobiliers et l’immobilier géré. Le Groupe développe également de nouvelles activités pour répondre aux besoins de l’immobilier de demain, parmi lesquelles, les énergies renouvelables, le coworking ou encore le crowdfunding immobilier.

Spirit rassemble désormais 300 professionnels partageant leur passion de l’immobilier, tous engagés dans la dynamique de croissance du groupe et le déploiement de nouvelles synergies entre ses activités.

Rejoignez un groupe immobilier qui cultivera votre talent, où exigence et efficacité vous permettront de relever des challenges quotidiens !

Dans ce contexte nous recrutons un Directeur de Programmes H/F – Immobilier résidentiel.

Mission

Le contexte dans lequel vous évoluez :

Véritable chef d’orchestre des projets résidentiels dont vous avez la responsabilité, vous avez pour objectifs de garantir la gestion financière, juridique, technique et commerciale des opérations de promotion qui vous sont confiées. Vous garantissez le bon déroulement des opérations dans le respect des coûts, des délais et de la qualité.

Les responsabilités et missions qui vous sont confiées :

  • Assurer le management de l’équipe qui serait placée sous votre responsabilité ;

  • Participer au montage des dossiers de demande de permis de construire ;

  • Etablir et suivre les plans financiers détaillés des opérations dans le respect des bilans d’engagement validés par le conseil d’administration ;

  • Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes sur ces programmes ;

  • Aider à mettre en place les dossiers de demande de financement et de demande d’assurances ;

  • Coordonner les intervenants en vue de l’acquisition du foncier et assurer les demandes nécessaires à son obtention ;

  • Gérer la trésorerie des programmes de manière à ce qu’elle soit toujours positive ;

  • Piloter les démarches administratives préalables à la signature de l’acte authentique par les clients et les accompagner jusqu’à la livraison ;

  • Assurer l’interface avec les investisseurs institutionnels dans le cas de ventes en bloc ;

  • Gérer les procédures judiciaires en collaboration avec le Responsable Juridique : litiges avec les entreprises, clients, référés préventifs… ;

  • En fin d’opération, déposer la déclaration d’achèvement auprès de la mairie ;

  • Préparer et assurer la livraison des logements aux acquéreurs en collaboration avec la MOE  ;

  • Superviser les formalités de fin d’opération : suivi de levée des réserves, déclaration du coût définitif des travaux ;

  • Veiller à l’optimisation économique et qualitative des opérations sous votre responsabilité ;

Profil

  • De formation supérieure type école d’immobilier, vous justifiez d’une dizaine d’années d’expériences dont au moins 3 ans en tant que Directeur de Programmes / Directeur de Programmes Adjoint, vous permettant de maîtriser parfaitement l’ensemble des aspects liés à la réalisation d’opérations de promotion immobilière.

  • Vous faites preuve d’organisation, de résistance au stress et vous avez une réelle capacité à négocier afin de vous adapter aux clients et aux éventuels aléas des projets.

  • Vos qualités relationnelles et votre leadership vous permettront de travailler en synergie avec les différents intervenants et à impliquer les équipes internes et externes autour de projets communs.

 Ce poste basé à Levallois-Perret (92) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

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