Chargé(e) d’opérations immobilières (H/F)

Offre d’emploi chargé(e) d’opérations immobilière (H/F)

CONTEXTE

Convergence des activités des deux associations (Association locale HH Alsace Nord & AIVS HH Gestion Alsace) au sein d’une organisation commune en 3 pôles opérationnels et 1 pôle ressources. Intervention sur l’ensemble du département du Bas-Rhin, territoire sur lequel 400 logements sont gérés (91 Foncière et restant propriétaires solidaires). Nouvelle organisation en place depuis le 1er janvier 2023.

RAISON D’ETRE DU POSTE

Prendre en charge la Maîtrise d’ouvrage des opérations de production de nouveaux logements et de réhabilitation lourde du patrimoine immobilier en lien avec l’équipe de la Foncière, en coordination étroite avec l’équipe locale auprès desquelles il apporte son expertise et ses conseils, Construire le montage juridique, technique, financier des opérations dont il a la charge (constructions neuves, baux en réhabilitation, VEFA ) et en superviser la gestion jusqu’à la fin des travaux.

Vous appréciez le travail en équipe, vous souhaitez vous impliquer dans des projets immobiliers et sociaux innovants et découvrir une association en pleine croissance,

Rejoignez-nous !

MISSIONS

– Etude de faisabilité
– Suivi des opérations jusqu’au parfait achèvement
– Critères sur opportunités
– Coordination réunions et suivi des projets
– Accompagner les propriétaires solidaires sur les aspects énergétiques
– Elaborer et suivre la programmation des travaux (PSP, entretien courant, etc ) et suivre les budgets d’entretien et travaux à la relocation
– Présenter des préconisations d’intervention ou des rapports de synthèse
– Appuyer l’équipe projet dans la rédaction des fiches projets et autres documents à présenter en comité de faisabilité ou en comité d’engagement mettant en exergue le projet social
– Réaliser des études, des diagnostics sociaux urbains et techniques
– Préparer les contrats à souscrire (individuels ou collectifs)

PROFIL :

Niveau de formation
– Bac +3 minimum
– Expérience de 2 ans minimum
– Polyvalent, connaissances de l’immobilier ou du bâtiment, du montage immobilier de la construction, des règles d’urbanisme.

Compétences techniques
– Connaissance de la Maîtrise d’ouvrage sociale et des différents montages juridiques.
– Connaissance de l’ensemble des règlementations liées à la construction et la réhabilitation de logements sociaux
– Capacité à gérer les aspects financiers d’un projet (subventions, budget, suivi des coûts, bilan financier).
– Savoir piloter un projet comportant de multiples dimensions.
– Capacité à faire comprendre les impératifs juridiques, techniques, financiers, règlementaire auxquels le Mouvement est soumis (ex : pouvoir adjudicateur) et dont la Foncière assure la responsabilité,

Savoir-être (compétences relationnelles, qualités requises)
– Grande rigueur dans l’organisation du travail, compte-tenu du nombre important d’opérations à gérer en parallèle,
– Flexibilité intellectuelle et relationnelle, capacité à s’adapter (gestion de multiples projets de taille et de nature différente),

CONDITIONS

– Poste à pourvoir à Strasbourg à partir du 01/11/2023
– Contrat de travail en CDI à temps plein
– Convention collective PACT-ARIM
– Rémunération à partir de 33 K€ brut annuel selon expérience
– Tickets restaurant
– Remboursement transport à hauteur de 50%
– Complémentaire santé

Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés

Concevoir et gérer un projet

Faire preuve de rigueur et de précision