Chargé(e) de prospection immobilière (H/F)

Description du poste :
Dans le cadre d’une démarche de recherche et captation de logements à des fins sociales auprès de bailleurs privés
sur le territoire de la Métropole du Grand Nancy, le chargé de prospection devra au préalable s’approprier le dispositif
d’Intermédiation Locative (IML) et son mécanisme, connaître ses avantages pour les propriétaires/bailleurs, les
communes, les personnes en demande de logement social.
Il utilisera des supports de communication mis à sa disposition (ou à créer) pour promouvoir le dispositif
d’Intermédiation Locative (IML) en vue de capter des logements à la location auprès des propriétaires-bailleurs.
Vous serez en charge de :
– Prospecter le territoire de la Métropole du Grand Nancy en vue d’identifier des propriétaires-bailleurs et des biens
à louer, en ciblant et en rencontrant les agences immobilières, les notaires, fiscalistes et en entretenant des contacts
réguliers avec les organismes en charge de l’amélioration de l’habitat sur les communes ;
– Contacter et rencontrer les Propriétaires/bailleurs en vue de les informer du fonctionnement de l’IML et des
avantages qu’elle propose (fiscalité et plus-value sociale)
– Procéder à la visite des logements repérés, en lien avec les techniciens de la SAPL,
– Orienter le propriétaire-bailleur pour le conventionnement de son logement , en lien avec les techniciens de la SAPL,
– Argumenter et obtenir du propriétaire la mise en place d’une IML, mandat de gestion et/ ou sous location;
– Avoir des contacts réguliers avec les différentes associations porteuses de l’IML ainsi que les services de la
Métropole et de l’Etat en termes de suivi de l’activité
– Contribuer à l’organisation de réunions, rencontres, forum à l’attention des bailleurs privés pour faire connaitre et
promouvoir l’IML
Vous serez sous l’autorité directe de votre responsable et vous ferez des points réguliers de votre activité.
Profil :.
– Connaissance de la réglementation (politique de l’habitat, régime de location/sous location, intermédiation
locative…) serait un atout.
– Bon relationnel et fibre commerciale
– Persévérant et capacité à convaincre
– Bonne maîtrise des outils informatiques (Word, Excel)
– Dynamique et organisé
– Capacités d’anticipation et d’adaptation
– Rigueur administrative
– Être autonome dans l’organisation et l’exécution de son travail.

Élaborer, suivre et piloter un budget

Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés

Concevoir et gérer un projet