Agent / Agente de gestion locative en immobilier (H/F)
Description du poste
Le gestionnaire locatif accompagne le bailleur pendant toute la détention de son bien. Il s’occupe de la mise en location, a de nombreuses obligations pendant la location et gère tout l’après-location.
Mettre le bien en location :
– Faire réaliser tous les diagnostics prévus
– Mettre le bien en publication
– Réceptionner les demandes de visites et les demandes de renseignements
– S’occuper des visites
– Choisir le futur locataire
– Etude du dossier de location
– Établir le contrat de location
– Réaliser un état des lieux
Gérer le bien pendant la présence du locataire :
– Appeler les loyers
– Réceptionner les fonds du loyer
-Gérer le cas échéant des délais ou remises
– Procéder au versement du loyer et des charges
– Réaliser la révision des loyers
– Intenter une procédure judiciaire à l’égard du locataire en cas d’incident
– Faire réaliser des travaux et réparations
– Représenter le propriétaire à l’assemble générale de copropriété
– Aider à la déclaration fiscale
– Contrôler l’assurance du logement réalisé par le locataire
– Renouveler le bail ou donner congé
S’occuper de la sortie du locataire :
-Réaliser un état des lieux de sortie
– Récupérer les clés
– Procéder aux réparations locatives
– Restituer le dépôt de garantie
– Relancer la procédure de recherche d’un nouveau locataire
