Rattaché(e) à la Direction des Investissements, vous participez au pilotage et à l’optimisation de la valorisation d’un portefeuille immobilier
Concrètement, vous serez amené(e) à :
1- Gérer un portefeuille d’actifs immobiliers (bureaux principalement de grandes tailles, mais aussi des actifs de taille plus réduite) détenus en direct ou quasi-direct
Etablir la stratégie patrimoniale des actifs (via la réalisation de cash-flows) et mise en œuvre de la stratégie retenue : le cas échéant, pilotage de la commercialisation des actifs (relations agents, négociations financières et juridiques etc.), ou des négociations diverses avec les preneurs, pilotage des éventuels travaux de restructuration (avec l’appui du property manager ou d’un conseil technique tiers), cession des actifs etc.
D’une manière générale, gérer la relation avec les preneurs (via le property manager ou en direct selon les sujets)
Superviser et contrôler le property manager en charge du patrimoine : analyse critique des budgets proposés et suivi du réalisé, suivi des charges de la vacance, impayés, contentieux, sinistres etc.
2- Gérer une partie des participations indirectes en portefeuille (SCI détenues en club deals, bureaux ou autres typologies d’actifs)
Assurer les bonnes relations avec les co-investisseurs
Pilotage de l’Asset Manager tiers en charge du ou des actifs
Analyse critique des problématiques immobilières, et éventuellement corporate relative aux structures de détention
3- Participer aux reportings internes et contrôles périodiques
Participation aux différents reportings
Participations aux contrôles internes réguliers
Echanges réguliers avec les services internes divers (comptabilité, juridique, assurances, équipes en charge de la commercialisation de supports immobiliers etc.)
